Учебное пособие рассматривает основные положения и направленность обследования зданий и сооружений в процессе технической экспертизы их частей, конструкций и изделий. Материалы пособия могут быть использованы для определения физического износа различных зданий и сооружений при их реконструкции и ремонте, для ликвидации предаварийного и аварийного состояния зданий и их частей, а также при определении реальной стоимости объектов недвижимости в практике обследования конкретных зданий и сооружений. Пособие предназначено для студентов МИКХиС и других строительных вузов заочном формы обучения, самостоятельно изучающих теорию и практику экспертизы и управления недвижимостью.